Bausparen - Baufinanzieren

Baufinanzierung

Sichern Sie sich ein festes Fundament für Ihr Eigenheim. Die ALTE LEIPZIGER Bauspar AG bietet Ihnen eine Baufinanzierung mit Qualität und Sicherheit.

Rund um die Baufinanzierung


Ihre Vorteile

Wir bieten vielfältige Möglichkeiten in der Baufinanzierung - für Ihren Wunsch haben wir die passende Lösung.
  • Zinssicherheit und Planbarkeit für Ihre Finanzierung
  • Sicherheit über die gesamte Finanzierungsdauer
  • Flexibilität durch Sonderzahlungen möglich
  • Staatlich geförderte, zinsgünstige KfW-Darlehen
  • Mit vermögenswirksamen Leistungen von Ihrem Arbeitgeber und der staatlichen Bausparförderung können Sie Zinsen sparen.

Bei uns gibt´s keine Standard-Finanzierungen, sondern individuelle Lösungen, die Sie Ihren Wünschen näher bringen.

  • Sie bestimmen wie viel Eigenkapital Sie einbringen, wie hoch die Monatsrate für Ihr Eigenheim sein darf, wie viel Planbarkeit und Zinssicherheit in Ihrer Finanzierung stecken soll.
  • Wir bieten erstklassige Beratung, mehrfache Auszeichnungen, schnelle Bearbeitung und eine auf Ihre Wünsche abgestimmte Baufinanzierung.
  • Geprüfte Qualität: Wir bieten seit Jahren individuelle und hochwertige Finanzierungslösungen für alle Fälle: Sofort-Finanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Finanzierungen von Modernisierungsmaßnahmen.
  • Individuelle Beratung: Unsere Vertriebspartner berücksichtigen Ihre ganz persönliche Lebenssituation: Familie, Beruf, Lebensplanung, Eigenkapital, Eigenleistungen, Barmittel und Geldanlagen.
  • Vorausschauende Flexibilität: Eine optimale Baufinanzierung passt sich flexibel Ihrer Lebenssituation an. Wenn sich etwas ändert, dann passen Sie Ihre Finanzierung mit Sondertilgungen und Sonderzahlungen einfach an.
  • Individuelle Pläne: Setzen Sie unsere Finanzierungslösungen für Ihre individuellen Pläne ein, sei es der Neubau oder Kauf eines Eigenheims, die Anschlussfinanzierung oder die Modernisierung der eigenen vier Wände. Gerne kombinieren wir einzelne Bausteine für Ihre ideale Finanzierung.

Entscheidend für eine Baufinanzierung sind die Monatsraten und die Darlehenszinsen. Bei einer niedrigen Zinsphase sollte man sich die derzeitigen Darlehenszinsen so lange wie möglich sichern.

Wie wichtig das sein kann, zeigt die unten stehende Abbildung über die Entwicklung von Baugeld und Darlehenszinsen.

 

Baufinanzierung - Monatliche Rate für Baugeld

 
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Besprechen Sie mit uns, was Ihnen wichtig ist.

Denn nur wenn Sie sich und Ihre persönlichen Ziele in Ihrer Finanzierung wiederfinden, sind Sie richtig und gut beraten. Hier gilt: Maßgeschneidert statt von der Stange!

 

Sie suchen: Wir bieten:
Absolute Zinssicherheit Zins-Garant
Absolute Planungssicherheit Zins-Garant
Kombination mit Bausparverträgen von höchster Qualität  Zins-Garant / Flexibles Vorausdarlehen
Flexibilität in Kombination mit Zinssicherheit Flexibles Vorausdarlehen
Im Nachhinein optimierbare Finanzierungslösungen Flexibles Vorausdarlehen
Überbrückung der Zeit, bis Gelder frei werden (z.B. Sparbriefe, Schatzbriefe) Zwischenfinanzierung
Zinsgünstige und zinsfeste Bauspardarlehen Bausparvertrag
Günstige Modernisierungs-Finanzierungen Modernisierungsdarlehen
Bequeme, zinssichere Darlehen für Renovierungen Modernisierungsdarlehen


Unterlagen zum Download



Servicetools

Hier haben Sie Zugriff auf unsere Online-Rechner oder ein persönliches Bausparangebot. 

Eigenheim statt Miete
Wieviel Eigenheim kann ich mir leisten
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Brauchen Sie eine Beratung?

 

Informieren Sie sich bei unserer telefonischen Kundenberatung unter 06171 66 - 4150 oder Ihrem Ansprechpartner vor Ort.



Unsere Produkte für Ihre Baufinanzierung

Sie schätzen die Werte eines eigenen Heims: Lebensqualität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, freie Entfaltung für Sie und Ihre Familie, Sicherheit und Altersvorsorge. Dabei ist es wichtig, auch bei der Finanzierung auf den richtigen Partner zu setzen.
Baufinanzierung

Baudarlehen mit voller Zinsgarantie

Unsere "ausgezeichnete" Baufinanzierung – Feste Zinsen, feste Monatsraten und hohe Flexibilität bei der Rückzahlung.

Jetzt informieren
Baufinanzierung

Modernisierungsdarlehen

Mit unserem Modernisierungsdarlehen verwirklichen Sie sich Ihre Wohn-Träume zinsgünstig.

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Annuitaetendarlehen

Annuitätendarlehen

Volle Planbarkeit für Ihre Baufinanzierung?  Der "plus"-Bausparvertrag minimiert das Zinsänderungs-Risiko Ihres Annuitätendarlehens.

Jetzt informieren
Bausparen

KfW-Darlehen

Mit dem KfW-Darlehen kaufen, bauen und sanieren Sie Ihr Eigenheim zinsgünstig und staatlich subventioniert.

Jetzt informieren

Baudarlehen mit voller Zinsgarantie


Baufinanzierung
Die Zinsen steigen in Zukunft wieder? Aber nicht für Sie! Wir bieten Ihnen ein Baudarlehen mit voller Zins-Garantie – und das von Anfang an bis zur vollständigen Rückzahlung des Baudarlehens.

Unser Mehrwert

  • Feste Zinsen – Sie sichern sich feste Zinsen für die gesamte Finanzierungszeit Ihres Baudarlehens von bis zu 30 Jahren – egal wie die Zinsen am Kapitalmarkt sich entwickeln.
  • Feste Monatsraten – Von der ersten bis zur letzten Rate ist Ihre Finanzierung absolut planbar und ohne Risiko.
  • Flexibilität bei der Rückzahlung – Sie wollen bei Ihrem Baudarlehen mehr zurückzahlen, um schneller schuldenfrei zu sein? Kein Problem. Sondertilgungen sind zu allen Zeiten der Finanzierung möglich.

 

 


Unser Angebot

  • Konstante Raten und niedriger, fester Zins für die gesamte Laufzeit Ihres Baudarlehens
  • Sie bestimmen die Finanzierungslaufzeit selbst.
  • Wir bieten Ihnen für jede Situation die passende Lösung.
  • Volle Planbarkeit für jetzt und die Zukunft
  • Sicherheit vom ersten bis zum letzten Tag

Wir haben das passende Baudarlehen für Sie.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!


Das Modernisierungsdarlehen für ein schönes Zuhause


Baufinanzierung
Eine effiziente Heizung, die Solaranlage für den eigenen Strom oder das ausgebaute Dachgeschoss? Mit dem Modernisierungsdarlehen realisieren Sie Ihre Wohn-Träume schnell und günstig.

Egal, ob Sie 5.000 € für neue Fenster, 15.000 € für die neue Heizung oder 30.000 € für die Wärmedämmung des Eigenheims benötigen – mit dem Modernisierungsdarlehen der ALTE LEIPZIGER Bauspar AG finanzieren Sie Ihre Wünsche.

Die Details unseres Modernisierungsdarlehens

  • Modernisierungsarbeiten steigern den Wert Ihrer Immobilie erheblich.
  • Sparen Sie durch die finanzierten Modernisierungsmaßnahmen Energie, senken Sie Nebenkosten und schonen Sie die Umwelt. Bauen Sie Ihr Eigenheim z. B. fürs Alter barrierefrei um.
  • Mit uns setzen Sie auf günstige Konditionen, niedrige monatliche Raten und eine überschaubare Laufzeit.
  • Die Finanzierung bleibt über die gesamte Laufzeit planbar und zinssicher.
  • Sie haben das Recht auf kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten – sogar mit vermögenswirksamen Leistungen vom Arbeitgeber.
  • Nutzen Sie neben unseren Angeboten auch die staatlichen Fördermittel der KfW-Förderbank für Ihre Modernisierung.

Sofortfinanzierung – hört sich gut an.
Ist sie auch. Mit uns verwirklichen Sie Ihre Wünsche sofort. Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen, erstklassige Beratung und schnelle Bearbeitung.

Informieren Sie sich bei unserer telefonischen Kundenberatung unter 06171 66 - 4150 oder Ihrem Ansprechpartner vor Ort.

Wir haben das passende Modernisierungs­darlehen für Sie.

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Annuitätendarlehen


Annuitaetendarlehen
Vom ersten Monat an wird getilgt. Doch nach der ersten Zinsbindung gibt es ein Zinsänderungsrisiko. Was das für Sie heißt und wie Sie sich schützen können, erfahren Sie bei uns.

Beim Annuitätendarlehen wird der Zinssatz meist für 10 Jahre „festgeschrieben“. Nach diesen 10 Jahren ist das Darlehen meist nicht vollständig zurückgezahlt; der Restbetrag muss „prolongiert“ werden, das heißt, für den Restbetrag muss ein neues Darlehen aufgenommen werden. Ist der Zinssatz in der Zwischenzeit gestiegen, wird das neue Darlehen teurer, die Monatsrate steigt: Das ist das Zinsänderungs-Risiko.

Sie können das Zinsänderungs-Risiko minimieren, indem Sie entweder eine lange Zinsbindung (15 Jahre oder länger) oder aber eine monatliche Tilgung von 2 % oder mehr vereinbaren. Damit ist am Ende der Zinsbindung der Restbetrag niedriger.

Oder Sie entscheiden sich für das Annuitätendarlehen "plus".


Annuitätendarlehen "plus"

Das Annuitätendarlehen "plus" ist der besondere Mehrwert für Ihre Finanzierung. Bei dieser Darlehensart wird das Annuitätendarlehen mit einem Bausparvertrag kombiniert.

So funktioniert unser Annuitätendarlehen "plus"


  • Während der Zinsfestschreibung des Annuitätendarlehens tilgen Sie Ihr Annuitätendarlehen.
  • Gleichzeitig besparen Sie Ihren Bausparvertrag völlig flexibel oder mit regelmäßigen Monatsraten.
  • Eine günstige Besparung sind die vermögenswirksamen Leistungen Ihres Arbeitgebers.
  • Nach Ablauf der Festschreibung löst Ihr Bausparvertrag einen Teil des restlichen Annuitätendarlehens ab.
  • Dadurch wird das Zinsänderungs-Risiko minimiert.

Darum lohnt sich ein Annuitätendarlehen


  • Niedrige monatliche Raten möglich – je nach aktuellem Zins und gewährter Tilgung
  • Keine Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühr für Ihr Annuitätendarlehen
  • Volle Sicherheit und Planbarkeit bis zum Ende der Zinsfestschreibung

Zusätzliche, wichtige Vorteile durch das besondere "plus"


  • Begrenzung des Zinsänderungs-Risikos
  • Schnelle Entschuldung durch flexibles Sparen und Tilgen
  • Zinskostenersparnis durch verkürzte Laufzeit

Wir haben das passende Annuitätendarlehen für Sie.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!


KfW-Darlehen mit staatlich geförderten Zinsen


Bausparen
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet Ihnen attraktive, zinsgünstige, vom Staat subventionierte Darlehen für Ihr eigenes Zuhause. Mit diesen KfW-Darlehen können Sie energieeffizient bauen, sanieren, modernisieren oder Ihr Eigenheim altersgerecht umbauen.

Wünsche und Vorhaben sind verschieden und ganz individuell. Mit uns stehen Sie nicht alleine da. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl des richtigen KfW-Darlehens und unterstützen Sie bei der Antragstellung.

Um den richtigen, zinsgünstigen Baustein für Ihr KfW-Darlehen zu finden, bieten wir Ihnen verschiedene Programme an:

  • "KfW-Wohneigentumsprogramm"
  • "KfW-Energieeffizient Bauen"
  • "KfW-Energieeffizient Sanieren"
  • "KfW-Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit (Heizung)"
  • "KfW-Altersgerecht umbauen"

Wir haben das passende KfW-Darlehen für Sie.

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