Bausparen | Staatliche Förderung

Bausparen

Mit Sicherheit ins Eigenheim

Rund um das Bausparen

Die Alte Leipziger Bauspar AG bietet Ihnen alles für eine gezielte Vorsorge: Eigenkapitalaufbau und zinsgünstige Bauspardarlehen für die Eigenheimfinanzierung, Modernisierung oder Umschuldung.


Ihre Vorteile

Setzen Sie beim Bausparen auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz. Wir sichern Ihnen von Anfang an Top-Qualität.
  • Attraktive Guthabenzinsen
    Bis 1,50 % möglich
  • Attraktive Darlehenszinsen
    Ab 2,55 % p.a.
  • Schnelle Zuteilungszeiten
    Mit Wahlzuteilung ab 20 %
  • Höchstmögliche Flexibilität
    Mit günstigen Darlehenszinsen
  • Optimierte Zins- und Tilgungsbeiträge
  • Förderung durch den Staat

Staatliche Förderung ab 2024 noch einmal verbessert 

Die staatliche Förderung für das Sparen auf einem Bausparvertag wird 2024 wesentlich attraktiver. Nachdem die Wohnungsbauprämie (WoP) bereits 2021 verbessert worden ist, ist im Jahr 2024 die Arbeitnehmersparzulage (ANSZ) an der Reihe:
Die Einkommensgrenzen werden mehr als verdoppelt!

Wir sagen Ihnen, wie Sie davon profitieren können:

  • Sie haben noch keinen Bausparvertrag?
    Ab sofort lohnt sich der Abschluss eines Bausparvertrages noch mehr, denn der Staat spart oftmals doppelt mit.
  • Sie sparen bereits auf einem Bausparvertrag?
    • Zahlen Sie jährlich 700 € bzw. 1.400 € ein - passen Sie ggf. Ihre monatliche Sparzahlung entsprechend an. Nur dann schöpfen Sie die WoP in voller Höhe aus.
    • Zahlt Ihr Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen, dann lassen Sie diese auf Ihren Bausparvertrag überweisen. Für diese können Sie zusätzlich ANSZ erhalten.
  • Sie haben die ANSZ bisher nicht nutzen können, weil Ihr Einkommen zu hoch gewesen ist?
    Dann können Sie von den neuen Einkommensgrenzen profitieren und jetzt die Zulage erhalten.

 

In den nachfolgenden Tabellen finden Sie die Fakten für die verbesserte staatliche Förderung.

 

 

Die Wohnungsbauprämie seit 2021 im Überblick

  Alleinstehend Verheiratet/Verpartnert
Prämienhöhe (verbessert) 10 % 10 % 
Prämienbegünstigte Einzahlungen 700 € 1.400 €
Jährliche Prämie  70 € 140 €
Einkommensgrenze Bis zu diesem maximalen "zu versteuernden Einkommen" (ersichtlich im letzten Steuerbescheid) erhalten Sie die Prämie. 35.000 € Das Bruttoeinkommen kann deutlich höher sein. 70.000 € Das Bruttoeinkommen kann deutlich höher sein.

 

 

Neu ab 2024: Die Arbeitnehmersparzulage im Überblick

  Alleinstehend Verheiratet/Verpartnert
Höhe der Zulage  9 % 9 %
Maximale Einzahlungen jährlich          470 € 940 €
Jährliche Zulage 43 € 86 €
Einkommensgrenzen 40.000 € 80.000 €

 


Weitere Informationen im Detail
Wer mitten im Leben steht, trägt Verantwortung. Nicht nur für eine Familie, sondern auch für sich selbst und sein Geld. Deshalb sollte man sein Geld einem erfahrenen Partner anvertrauen. Seit Jahrzehnten sind wir für unsere Kunden da und haben schon vielen Kunden mit einem Bausparvertrag den sicheren Weg zu den eigenen vier Wänden geebnet.

Der aktuelle Gesamtzinssatz für Bausparguthaben beträgt 1,30 % p.a.

Als Basis für den Gesamtzinssatz dient der 10-jährige SWAP-Zinssatz, der von der Deutschen Bundesbank als Zeitreihe „BBSDI.M.SWAPBOOT.Z10" (bisher „BBK01.WX0082“) unter www.bundesbank.de veröffentlicht wird. Der Gesamtzinssatz wird jedes Jahr am 01. Dezember auf der Grundlage des aktuellen Novemberwertes für das folgende Kalenderjahr bestimmt und beträgt mindestens 0,10 % p.a. und höchstens 1,50 % p.a.

In der Variante Dynamik führen Veränderungen des 10-jährigen SWAP-Zinssatzes zu jährlichen Anpassungen des Gesamtzinssatzes. Der insoweit veränderte Gesamtzinssatz gilt dann für das gesamte nächste Kalenderjahr.

Der Gesamtzins wird dem Bausparkonto jeweils am Ende des Kalenderjahres gutgeschrieben. Er wird nicht gesondert ausgezahlt. Die Verzinsung endet mit der ersten Auszahlung nach der Zuteilung.

#accordion-element-bausparen---funktion-bausparvertrag
Wie funktioniert ein Bausparvertrag?

Zuerst besparen Sie Ihren Bausparvertrag ganz individuell. Das Spartempo und die Höhe der Sparleistungen bestimmen Sie. Wenn das Sparziel erreicht ist, haben Sie zwei Möglichkeiten:

  • Sie verfügen über Ihr Guthaben.
  • Sie nutzen Ihren Anspruch auf ein zinsgünstiges und zinssicheres Bauspardarlehen.
Mit eigenen Sparzahlungen bilden Sie Kapital für Ihr Finanzierungsvorhaben. Zusätzlich unterstützt Ihr Arbeitgeber Ihren Bausparvertrag durch vermögenswirksame Leistungen und auch der Staat fördert Ihren Vertrag mit Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmer-Sparzulage. Doch das Beste an einem Bausparvertrag: Sie sichern sich ein zinsgünstiges und über die gesamte Laufzeit zinssicheres Bauspardarlehen für Ihre Finanzierung oder Modernisierung. Ob Sie dieses dann wirklich in Anspruch nehmen, entscheiden Sie später selbst.

Mit der Wohnungsbauprämie (WoP) fördert der Staat eigene Sparleistungen des Bausparers oder eines Dritten auf einen Bausparvertrag (BSV).

Jugendliche können bereits ab dem 16. Lebensjahr staatliche Förderungen für ihren BSV nutzen.

Wichtig: Die WoP erhalten Sie, wenn Sie bei Zuteilung das Guthaben „wohnwirtschaftlich“ verwenden. Ausnahme: Sie sind bei Abschluss unter 25 Jahre. Dann erhalten Sie die Prämien der letzten 7 Jahre mit der "Sonderregelung für junge Bausparer" auch, wenn Sie das Guthaben frei verwenden.

Die Arbeitnehmer-Sparzulage (ANSZ) ist eine vom Staat gezahlte Zulage auf vermögenswirksame Leistungen (VL), die vom Arbeitgeber zusätzlich zum Gehalt gezahlt werden. Und auch Auszubildende erhalten diese! 

Maximal werden 40 € monatlich als VL gezahlt, diese können aber auch niedriger sein. 

Wichtig: Zahlt der Arbeitgeber keine VL oder sind diese kleiner als 40 €, so kann aus dem Nettolohn der Maximalbetrag vom Arbeitgeber überwiesen werden, um die ANSZ voll auszuschöpfen.

Damit für die VL ANSZ gezahlt wird, können diese entweder für die Ansparung eines Bausparvertrags oder für die Tilgung von Bauspardarlehen für selbstgenutztes Wohneigentum genutzt werden.


#accordion-element-bausparen---warum-die-al
Warum die Alte Leipziger Bauspar AG?
  • Qualität von Anfang an 
    Mit uns bauen Sie auf einen erfahrenen Partner mit Know-how. Unsere Prioritäten sind klar definiert: hohe Qualität, kompetenter Service und erstklassige Beratung.
  • Finanzielle Sicherheit und individuelle Lösungen
    Lassen Sie uns gemeinsam über die passende Lösung für Sie sprechen. Dabei bestimmen Sie Ihr Ziel: Sparen der vermögenswirksamen Leistungen, den Bausparvertrag als ersten Schritt Richtung Eigenheim, die Nutzung der staatlichen Förderungen oder eine kurzfristige Hausfinanzierung. Wir sind Ihr Partner.

Zu unserem Bausparangebot AL_Neo


Erklärfilm

Bausparen mit AL_Neo

Videoberatung

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Videoberatung ganz einfach online!

Termin vereinbaren


Unterlagen zum Download

Hier stellen wir Ihnen die wichtigsten Informationen und Formulare rund ums Bausparen zur Verfügung
Allgemeine Kundeninformation der privaten Bausparkassen

Serviceangebot

> Hier können Sie ein Angebot anfordern.

Oder lassen Sie sich von unserem KundenService beraten unter
06171 66-4177.

Digitale Vertragsverwaltung mit fin4u

Diesen Vertrag können Sie in fin4u verwalten.

Weitere Informationen



Bausparen zum Sparen und Finanzieren


Baufinanzierung

Bausparen zum Sparen und Finanzieren

Sie suchen ein leistungsstarkes Bausparangebot für Ihre Baufinanzierung, Modernisierung oder Umschuldung? Oder wollen Sie einfach sparen, um z.B. Ihre vermögenswirksamen Leistungen zinsstark anzulegen? Beides können Sie mit der Alte Leipziger Bauspar AG.

Ihre Vorteile als Sparer

  • Guthabenzinsen bis 1,50 % durch Anpassung an die Marktzinsen p.a.
  • Schnelle Zuteilungszeiten

Ihre Vorteile als Darlehensnehmer

  • Gebundene Sollzinsen ab 2,55 % p.a. (eff. ab 2,81 %)*
  • Schnell mit niedrigst möglichen Sparraten zum Bauspardarlehen
  • Optimierte Zins- und Tilgungsbeiträge
  • Darlehenslaufzeiten bis zu 20 Jahren
  • Keine Darlehensgebühr

* Repräsentatives Beispiel:
Bauspardarlehen für eine Modernisierung ohne Sicherung im Grundbuch
Bausparsumme AL_Neo Niedrig: 101.200 €, Abschlussgebühr 1 % = 1.012 €.
Bauspardarlehen: Nettodarlehen 50.000 €, Sollzins 2,55 % p.a., effektiver Jahreszins 2,81 %, monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag 491 €,
115 Raten = 9 Jahre 7 Monate.
Bauspardarlehen Rückzahlung gesamt: 56.360 €.
Bauspardarlehen Kosten: Zinsen 6.401 € + 500 € anteilige Abschlussgebühr.


Freie Wahl unter 3 flexiblen und zinsgünstigen Varianten

In unserem Tarif AL_Neo haben Sie die Wahl zwischen drei Varianten mit Wechseloption. Wählen Sie bei Abschluss Ihren Favoriten.
Variante 1
AL_Neo Klassik
Wechseloption in Variante Dynamik
Variante 2
AL_Neo Niedrig
Wechseloption in Variante Klassik oder Dynamik
Variante 3
AL_Neo Dynamik
keine Wechseloption

Wir haben die passende Lösung für Sie.

Sie möchten ein persönliches Gespräch? Kein Problem – vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater oder telefonieren Sie mit unseren Experten unter der 06171 66-4177.  Wir sind gerne für Sie da.